リフォームについて/リフォーム・設計・新築・不動産のご相談なら横浜のエフ・プランニングへ

電気・ガス・水道、すべては限りある地球資源によって供給されています。陽射しを除ける工夫や外壁断熱材、夜間発電など様々な工夫あるリフォームプランをご提案致します。

省エネリフォームの目的、効果

住宅の断熱性や機密性が低いと、余計な冷暖房費用がかかるだけでなく、身体に大きな負担を与えてくれます。
家の隙間から流入・流出する空気を少なくし、窓や壁から伝わる室外との温度差の影響を最小限にすることで空調機器の効果をあげ、健康で快適な暮らしを実現するのが「省エネリフォーム」です。家の温度を一定に保つことでエネルギーの消費を減らすことで、地球のためにもなります。
リフォームのきっかけは、家族構成・ライフスタイルの変化、設備の老朽化など人それぞれです。しかし、その中でも、今より快適に過ごしたいという願いは皆同じなのです。住まいの性能を高めてくれるリフォームは、日々の生活に変化を与える大きな要素となります。その中で環境にも配慮すれば、地球環境の保全につながるだけではなく、健康や家計の面からみても、メリットがたくさんなのです!

省エネリフォームのメリット

部屋の温度差が少なく体にやさしい。夏に外から室内へ熱が侵入し、暖房時期に室内から外へ熱が損出する場所は、窓やドアなどの開口や床、壁、など外気に触れているところ。これらの部分の断熱性・機密性を高め、扉を開け放して家全体を冷暖房すると、部屋毎の温度差が少なくなり、一年中快適に!温度差が少なくなると、体への負担も減り、急な温度変化による脳卒中なども起こしにくくなります。

冷暖房が減って、家計を節約でき、地球にやさしい。高断熱・高機密の住まいは室内の熱が外に逃げにくく、屋外の熱が室内に入りにくいため、冷暖房の効きが良くなり、効果も長持ちです。二酸化炭素の排出量も大幅に制限出来るため、地球温暖化対策にも貢献できるのです。

結露が改善され、家が長持ちして健康にも良い。寒い日の窓ガラスや、家具の裏側、押入れの隅などにみられる結露。ひどくなるとカビ・ダニの発生源となるほか、家を支える土台や柱を腐食させて、住まいの寿命を縮めます。しっかりと断熱を行えば、結露を防ぐことができます。そうすれば、体にも良く、家そのものの耐久性が高くなり、快適で健康に過ごすことができます。

補強工事での住宅の耐震性を高めて、あなたと家族の命や財産を守るのが、耐震リフォームです!地震から命を守るための方法の一つとして、建物の倒壊を防ぐ事が大切です!しかし、年数が経っている住宅では、耐震性が現在に比べて低いものが多く、大地震が起こった時に倒壊する危険性があります。特に、1981年(昭和56年）以前の、住宅は耐震基準が改正される前ですので、耐震リフォームをお勧めしています。

省エネリフォームの目的、効果

日本は地震大国といわれるほど頻繁に地震が発生しています。平成7年に起こった阪神・淡路大震災では、非常に多くの死傷者がでて、死因の大半は家屋の倒壊による圧死でした。また、直接の死因にならない場合でも、救出の遅れや火災など被害を大きくさせる原因となりました。地震はいつ起こるか予測がつかないものですから、地震による被害を少しでも軽減するためにも、住まいの耐震強度を高めることが必要なのです。

耐震リフォームをする前に知っておく事

耐震リフォームにあたって、どのような家が危険なのか知っていますか？以下のような建物は、耐震性の弱い可能性があります。

• 古い建物
• 海、川、池などの埋め建てたような軟弱な地盤に立っている住宅。弱い地盤の上に、いくら強い建物を立てても意味がありません、地盤も耐震強度に影響しますから、重要になってきます。
• 木造に鉄筋を増設した住まいなど、部分によって耐震強度が異なると地震の際にねじれが生じ、そこから壊れる可能性もあります。

• 既存の基礎の不良部分に樹脂を注入する方法や、炭素繊維をまきつけて補強するなど、基礎部分の補強。
• セメント瓦を軽い金属の瓦に替えたり、屋根を軽くする。
• 筋交いを入れたり、構造用合板を張って壁を補強する。
• 大きな開口部があるなど、偏りがある建物の形を変え、耐震強度を高めます。
• 壁や柱などを補強。柱を梁、土台と柱、筋かいと梁などを金物でしっかり固定します。
• 壁や柱を新しく設けて強度を高めたり、位置を動かして揺れの力が均等にかかるようにするなど、壁と柱のバランスを良くする。

まずは耐震診断で、お住まいの耐震性能をしっかり把握し、そこにあった適切な耐震改修を行う事が重要です。耐震診断、耐震改修をお考えの方は、補助制度を活用しましょう。詳しくはお気軽にご相談下さい！
自分でも出来る耐震対策もあります。詳しくはこちらのページをご覧下さい。→

日本では、畳や床などに座って生活するスタイルが基本となっていました。しかし、この床座による立ち座りの動作は、高齢者の方の身体能力を考慮すれば適切ではありません。また、日本の住宅は、介助を必要としたり、車いすなどの福祉用具を使用する高齢者や、障害者の方が室内を移動するには狭く、福祉用具の導入もしづらく適してはいません。このような、住環境などの問題を解決する方法を考えてみましょう!

介護・バリアフリーの重要性

高齢化などに伴って身体機能が低下すると、住み慣れた家でも使いにくさを感じるようになり、段差でつまづいて転倒するなど、家庭内事故につながる事もあります。浴室など滑りやすいところでの転倒事故、階段の段差による転倒・転落事故、体が思い通り動かないことによる溺水事故など、家庭内事故が増え続けています。

バリアフリーリフォーム・介護リフォームのメリット

住み慣れた家や地域で生活を続けられることは、精神的にも大きな安心となります。

階段や玄関框（かまち）、敷居などの段差はつまづいたり、転落の原因になります!手すりの取り付けや、滑りにくい床材を使用するなどして、姿勢が安定するように配慮することがポイントになってきます!

ま高齢者や障害者の方が、生活動作を自立して出来るようになることで、 精神的にも自立し、生活すべてにおいて、意欲が出てくる。自力で起きるのがつらい、介助を頼むのがおっくう、と感じて、活動度が低下すると寝たきりになってしまうことも・・・!自分で出来る事が増えれば、行動範囲が広がり、元気に生活ができます。

家族など介護者の介護量の軽減で、家族間の関係や友人関係など、円滑に保たれる。 動きにくい住宅や、人力だけに頼った介助は、肉体的にも精神的にも介助する方に負担になりがちです。介助しやすいさを考えた住まいの改善や補助具の活用で、介助する方の心身の負担を軽くできます。